2014. július 30., szerda

Egy újabb Home Staging projekt története 6. rész

A Duna parti csodás ház amint a piacra került az új köntösében nagyon nagy érdeklődésre tartott számot! Több híres ember, színész és televíziós személyiség is felfigyelt erre a csodaszép házra, a vevőjelöltek egymásnak adták a kilincset. 2 hét alatt meg is lett az a szerencsés, aki örömét lelheti ezután benne! Az eladó és a vevő is nagyon örült :) Ez egy újabb sikerstory, és végül is ez a célja a Home Stagingnek, ami megegyezik az én fő célommal is, ami nem más, mint: "Szépet alkotni, örömöt adni!"

Mi lehetett a titok? Korábban több, mint 1 évig nem sikerült eladni ezt a házat, mi lehetett az oka, hogy most mégis rekord idő alatt elkelt?

MSP Home Staging 1. eredmény: A tulajdonosok rengeteg energiát raktak a felkészítésbe, s így lelkileg is felkészültek az elválásra.

MSP Home Staging 2. eredmény: A ház pontosan úgy volt kínálva, ahogy azt a vevők látni szerették volna! Először is a fotók minősége, az ami a fotókon látszott, az hogy minden helyiséget bemutattunk kiegészülve a minden információt tartalmazó hirdetési szöveggel, színes, berendezett és méretezett alaprajzokkal, térképpel, mind-mind azt segítették, hogy a vevők megláthassák jövőbeli otthonukat, egy házat láttak, amiben el tudták képzelni, hogy ott élnek!

MSP Home Staging 3. eredmény: Mindezekkel bizalmat ébresztettünk az érdeklődőkben, minden információt megadtunk, az aki eljött már csak érezni akarta, amit a hirdetés sugallt, és nem csalódott, sőt a valóságban még lenyűgözőbb volt az ingatlan.

MSP Home Staging 4. eredmény: A bemutatáskor a tulajdonosok vendégként és nem betolakodóként fogadták a vevőket, készségesen megválaszolva minden felmerülő kérdést. Hiszen nagyon fontos, hogy a vevőknek az eladó személye sem mellékes, hiszen szimpatikus, bizalomkeltő emberrel szeretnének szerződni. Ha nincs bizalom, nincs üzlet!

Összességében a profi tálalás, a tökéletes arculat megálmodása és a profi bemutatás együttese hozta el a végső sikert, mindazzal együtt, hogy a tulajdonosok megbíztak bennem és a Home Staging sikerében, s ezzel a saját sikerükben is! Mindenkinek hasonló sikereket kívánok az ingatlana értékesítésekor! 

Ha úgy érzi Önnek is személyre szabott segítségre van szüksége, keressen elérhetőségeinken! (+36 30 268 8180 vagy msp@msp-homestaging.hu)

2014. július 28., hétfő

Egy újabb Home Staging projekt története 5. rész

A fotózás és styling eredményeképpen elkészültek a gyönyörű fotók, amiket miután leválogattunk a fotóssal együtt, bekerültek a hirdetésbe és a lakást bemutató honlapon is megjelentek. Íme a fotók a ház minden pontjáról: (www.jurassza.com)
























2014. július 25., péntek

Köszönöm a kedves szavakat!

Egy nemrég befejeződött sikeres Home Staging projekt után ezt a levelet kaptam, benne hasonló cipőben járók számára útravalóval: 

"Patrícia cikkét a home staging-ről A mi Otthonunk magazinban olvastam először, és azonnal tudtam hogy erre van szükségünk. Akkor már majdnem egy éve árultuk a házunkat, és - bár jöttek érdeklődők -, nem kaptunk rá komoly ajánlatot. Betudtuk ezt annak, hogy az ingatlanpiac most nagyon keserves, "nem lehet ingatlant eladni". 

Viszont azt láttam a Patrícia által leírtakból, hogy igenis lehet ingatlant eladni, de csak olyanokat, amelyek kiemelkednek a kínálatból, és ez nagyon sokszor a stylingnak köszönhető. Önmagában a mi házunk is remek vétel, közvetlen vízparti, nagyon jó beosztással, kellemes nagysággal, extrákkal, és mégis nehézségeink voltak az eladásával.

Patrícia jött, látott és győzött! Mindenben, de szó szerint mindenben igaza volt amit mondott. Megtisztítottuk a lakást a felesleges holmitól, és elvégeztük azokat a kisebb javításokat, amiket Patrícia javasolt (festések javítása, szegélylécek, takaródobozok stb.) és így felkészítve a lakást vártuk az újabb érdeklődőket.

És ami ekkor történt, azon igencsak elcsodálkoztunk. A felkészített lakást megtekintő érdeklődők ugyanis egyáltalán nem úgy álltak az ingatlanhoz, mint az eddigiek, hanem elmondhatom, hogy belépve leesett az álluk! Voltak, akik szinte tátott szájjal nézték végig a házat, és láttuk, hogy beleszerettek azonnal. Néhány hét után meg is jött az igazi konkrét vételi ajánlat is.

Rengeteget tanultunk Patríciától, már most biztos vagyok benne, hogy az új lakást is hasonló elvek szerint fogjuk berendezni és azt hiszem, fogunk még találkozni. Ha gyorsan és biztosan el akarjátok adni az ingatlanotokat, akkor ne sajnáljátok rá ezt a befektetést, mert bőven megtérül!

Köszönjük szépen Patrícia, gratulálunk a munkádhoz és a segítségedhez, hogy az eladási folyamat során mindig a rendelkezésünkre álltál, és nemcsak a stylingban hanem az értékesítési marketingben is támogattad a folyamatot!
 
Gabi"

Nagyon köszönöm én is, ilyen ügyfeleket kívánok magamnak ezret :)

2014. július 24., csütörtök

Egy újabb Home Staging projekt története 4. rész

A felkészített lakás fotózása

Miután a tulajdonosok eleget tettek az utolsó instrukcióknak is a megküldött képek alapján, megérkeztünk a fotóssal (Jurassza Zsófival - www.jurassza.com) a helyszínre. Az utolsó simítások következtek, a szobákban minden a helyére került. Minden zavaró tényezőt eltüntettünk, hogy a ház teljes pompáját megmutathassuk és a teret láthassák a vevők, és azt a lehetőséget, hogy milyen lenne itt élni!

Az első szoba a sárga kanapés szoba volt, így festett néhány nappal a fotózás előtt, majd a styling után, elég szembetűnő a változás, nemde?


Szépen haladtunk szobáról-szobára, minden részletnek tökéletesnek kell lennie... A szőnyeg túl sok volt, a szék és az asztal a másik szobába került át.



Ugyanaz az elrendezés, mégis más... A piros takarók összehajtva dekorációként jelenik meg, a piros mintás szőnyeg helyett egy egyszerűbb, letisztultabb került a padlóra. Az eredmény egy letisztult, világos, tágas tér.


És a letisztult komód...

 

A fő hálószobában csak az ágytakarót cseréltük le, néhány díszpárna került a középpontba, illetve mindent elpakoltunk az éjjeliszekrényről. Az eredmény önmagáért beszél.

 


 

A nappaliban csak néhány simítás volt hátra, szép lett:


Ilyen pihenősarokról álmodik mindenki :)

 

A könyvespolcot le kellett üríteni, hogy rendezett legyen a látvány. (Az előtte kép is néhány órás pakolás eredménye, ám így nem lehetett lefotózni, ugyan nincs tele a polc, mégis rendezetlen hatást kelt és túlzsúfolt!)

 

Egy részlet a nappaliból:




És ne feledkezzünk meg arról sem, hogy a styling csak a profi fotókkal együtt éri el a tökéletes végeredményt! A megfelelő beállítások, a fények, az élesség, s megannyi apró nüansz teszi tökéletessé a látványt! A profi fotók Jurassza Zsófi munkái. (www.jurassza.com)

"A Home Staging az ingatlanfelkészítés művészete!"

2014. július 21., hétfő

Egy újabb Home Staging projekt története 3. rész

A tennivalók elvégzésével a tulajdonos e-mailben elküldte részemre a ház minden részletét bemutató fotókat, hogy lássam mivel végeztek. Néhány fotó ezek közül:

A látvány jóval rendezettebb, mint eredetileg volt, ám a fotókon minden apró részlet, ami nem oda illik, azonnal szembetűnik.

Sokszor néhány apró változtatással is csodát lehet elérni, ahogy majd látni fogjuk az átalakulást a későbbi előtte-utána képeken!




A hálószobában még mindig túl sok dolog volt elől, és az ágytakaró sem takarta el az ágyat és színben nem is illett igazán a szoba hangulatához!


A nappali könyvespolcáról 9 doboznyi holmi tűnt el a felkészülés ideje alatt, ám még így is nagyon rendezetlen hatást keltett, így további dobozokat töltöttünk meg a fotózás megkezdése előtt.



A szoba sarkában nem szép látványt nyújtanak a dobozok, és a tv is túl nagy és sötét tömeget képez a képen! Ez így nem maradhatott...

Innen már csak egy hajszálnyi választott el bennünket a fotózástól, erről a következő bejegyzésben...